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Simulateur de plus value immobilière

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Simulateur plus-value immobilière | ZOGRAPHOS NOTAIRES
ZOGRAPHOS NOTAIRES

Estimez votre plus-value immobilière

Prix d'achat. Prix de vente. Durée de détention. Le reste s'ajuste simplement si vous avez des frais, des travaux ou un historique LMNP.

Résidence principale intégrale au jour de la vente ?
Mode d'acquisition
Frais d'acquisition
Forfait légal possible : 7,5 %
Travaux
Forfait légal de 15 % possible après plus de 5 ans
LMNP au régime réel
Autres éléments

Simulation limitée à un immeuble bâti détenu directement par un ou deux particuliers résidents fiscaux de France, relevant du régime des plus-values immobilières des particuliers, avec une seule date d'acquisition. Hors terrain à bâtir, SCI ou société, non-résident, LMP, marchand de biens, démembrement, acquisition par fractions successives, abattement exceptionnel, exonération spéciale ou situation internationale. Dans ces cas, demandez un calcul personnalisé à l'étude.

Règles vérifiées au 24 août 2026 — CGI art. 150 U, 150 VA à 150 VC et 1609 nonies G ; notice DGFiP 2048-IMM 2026.
DGFiP 2048-IMM · CGI 150 VB · Surtaxe 1609 nonies G
Alexis ZOGRAPHOS
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